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不動産賃貸(借地・借家)に関する法律ニュース

不動産賃貸の借地・借家トラブルはその道のプロに相談しよう!

【その道のエキスパートの力を借りよう!】
不動産賃貸の借地・借家トラブルには、その借家の家賃未払いや賃貸借契約解除後もその建物を明け渡さない、不動産賃貸の契約者以外の第三者がその建物を占有している等、様々な要因によるトラブルが存在しています。これらのトラブルに対する対策は、その賃貸借契約ごとにルールが異なり、土地所有者と借地権者との2者間交渉は困難を極めることとなる為、弁護士等その道のプロである方の力を借りるのがベストです。

【家賃トラブルの解決策】
不動産賃貸の借地・借家に関わるトラブルのうち、特に家賃滞納に関わる物は、発生してしまうと解決するまでに非常に時間を要することとなります。家賃滞納のトラブルの賃貸人が行える行動は、賃借人に対して家賃未払いの確認を行う事と、2者又は3者間での話合いを行うことが可能です。この2つの方法で解決できない場合には、法律のエキスパートである、弁護士の力を借りるのが一番の解決策となります。

【賃貸借契約前に契約内容を精査しましょう】
不動産賃貸の借地・借家のトラブルの防止策は、その建物の増改築や賃料の支払い内容、その借地・借家の評価方法、修繕・原状回復等、その賃貸借契約を締結する前に契約書等の内容を細かにチェックすることが挙げられます。しかし、このような契約書の事前の精査は、不動産関連の法律に明るい方ではないと難しい為、不動産関連の法律に明るい弁護士等の専門家と綿密に打ち合わせ等を行うことが重要です。

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